Baufinanzierung

• Kauf oder Neubau: Wir analysieren, welche Variante für Dich passt – inklusive der Kosten für Grundstück, Bau, Innenausstattung, Außenanlagen.

• Modernisierung & Energieeffizienz: Wenn Du bestehende Immobilie sanierst oder energetisch aufrüstest, prüfen wir gemeinsam Förderprogramme (u. a. der KfW).

• Öffentliche Fördermittel: Zuschüsse und Darlehen der KfW, regionale Förderprogramme – wir zeigen Dir, wie Du von Tilgungs- oder Zinsvorteilen profitierst.

• Langfristige Zinssicherung & Rückzahlungs-Strategie: Wir legen eine realistische Planung vor, damit Du Dich nicht später über Zinsanstieg oder hohe Restschulden ärgerst.

• Nachhaltige Absicherung: Eine solide Finanzierung verbindet sich mit Absicherung – wir prüfen gemeinsam, ob auch Versicherung, Rücklagen und Liquidität stimmen.

So gehen wir vor:

🔍Umfassende Datenaufnahme:
Alle Angaben zu Immobilie, Eigenkapital, monatlichem Budget und Zukunftsplänen fließen in die Analyse ein.

🧭Unabhängiger Vergleich:
Wir prüfen alle relevanten Kreditinstitute und Förderprogramme – so findest Du das beste Finanzierungsangebot.

🤝 Begleitung von Besichtigung bis zum Einzug..
.. und darüber hinaus.  Wenn gewünscht, begleiten wir Dich von der Besichtigung über die Kreditverträge bis zum Notartermin und natürlich auch darüber hinaus. Wenn Du willst, ein Leben lang. Die Betreuung endet für uns niemals.

📅 Regelmäßiger Check-Up
Dein Leben verändert sich – Manchmal ändern sich auch die Bedürfnisse an eine Immobilie. Durch unsere regelmäßigen Check-Up Termine, in denen wir auch die Finanzierung im Blick haben, sprechen wir über Deine Bedürfnisse und die vorhandenen Möglichkeiten.

✅ TÜV-zertifizierte Qualität
Externe Prüfung Deiner Beratungsprozesse garantiert höchste Standards und Sicherheit.

🤝 In Kooperation mit dem Verbraucherschutz
Deine Interessen stehen im Mittelpunkt – wir arbeiten fair und transparent.

📞 24/7 Mandantenservice
Bei Fragen rund um Deine Finanzierung erreichst Du uns jederzeit.

📆 Über 20 Jahre Erfahrung
Über 20 Jahre Erfahrung im Finanz- und Immobilienbereich: Mit Weitblick begleiten wir Dich durch jede Phase.

🔄 Alles aus einer Hand
Finanzierung, Fördermittel, Absicherung – ein Ansprechpartner, klare Prozesse.

1. Was kostet mich eine Baufinanzierung grundsätzlich?
Die Kosten setzen sich zusammen aus Kaufpreis bzw. Baukosten, Eigenkapitalanteil, Zins- und Tilgungsrate sowie Nebenkosten (Grunderwerb, Notar, Grundbuch, ggf. Makler). Wir legen Dir beispielhafte Monats- und Gesamt-Kosten vor.

Für die Finanzierungsvermittlung durch uns entstehen Dir keine zusätzlichen Kosten!

2. Welche Fördermittel gibt es und wie beantrage ich sie?
Es gibt z. B. Programme der KfW wie „Energieeffizient Bauen“ oder „Energieeffizient Sanieren“ sowie regionale Landesprogramme und Zuschüsse. Wir prüfen welche Programme auf Dein Vorhaben passen und begleiten Dich bei Antrag & Einbindung.

3. Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Empfehlenswert sind mindestens 10–20 % Eigenkapital. Weniger ist möglich, aber Du zahlst ggf. höhere Zinsen oder eine höhere Tilgung. Wir zeigen Dir Varianten mit unterschiedlichem Eigenkapital – Du entscheidest.

4. Wie lange sollte meine Zinsbindung sein?
Eine Zinsbindung von mindestens 10 Jahren gibt Planungssicherheit. Ideal sind 15–20 Jahre bei Neubau oder langfristigem Halten. Wir rechnen die passende Bindung anhand Deiner Pläne durch.

5. Was passiert, wenn ich Baurisiken habe oder unvorhergesehene Kosten auftreten?
Wir planen Puffer im Finanzierungsmodell ein und prüfen Absicherungslösungen (z. B. Bauzeitabsicherung, Versicherung gegen Bauverzögerung). So bist Du gut vorbereitet.

6. Kann ich nachträglich Sondertilgungen leisten oder vorzeitig verkaufen?
Ja – viele Verträge erlauben Sondertilgungen. Wir integrieren diese Optionen in Dein Konzept und zeigen Dir, wie sich Sonderzahlungen auf Rückzahlung und Zinskosten auswirken.

Wir verstehen uns nicht nur als Berater, sondern als langfristiger Begleiter – auf Augenhöhe, klar in der Kommunikation und immer mit einem offenen Ohr für deine Wünsche und Ziele.

Eine Baufinanzierung ist mehr als ein Kredit. Es ist ein Lebensprojekt. Darum verbinden wir solide Finanzierungsstrukturen mit echter Verantwortung: unabhängig, durchdacht und mit höchster Sorgfalt geplant. Fair, transparent und ehrlich.

Unsere Aufgabe ist dann erfüllt, wenn nicht nur deine Finanzierung steht – sondern sie auch unseren eigenen Qualitätsansprüchen gerecht wird. Und die sind höher als jede Erwartung, mit der unsere Mandanten zu uns kommen.

Dein nächster Schritt

Rufe uns an oder schreibe uns eine Nachricht – gemeinsam schauen wir, wie Dein Traum vom Eigenheim realistisch und sicher wird. Nutze Deine Chance, heute die Weichen für morgen zu stellen.